UN COUP D'OEIL

Maison unifamiliale détachée de deux étages, construite en 1935 et demeurée dans la même famille depuis 1990. Elle occupe un terrain de 22 152 pi2 en bordure du rang Saint-Hyacinthe, dans le secteur agricole de Saint-Hermas, à Mirabel, avec des vues dégagées sur les champs.

L'ACCUEIL

Le revêtement extérieur de vinyle a été entièrement refait en 2024, permis de la Ville de Mirabel à l'appui. De grands conifères matures encadrent la maison, l'entrée de gravier accueille facilement plusieurs voitures, et une vaste galerie de bois à garde-corps blanc longe la maison: l'endroit pour prendre le café le matin, face aux champs.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE

Quatre entrées desservent le rez-de-chaussée, ce qui en dit long sur la vie de campagne qu'on y a menée. La cuisine de 14 x 13 pieds ouvre sur un coin repas. La salle à manger et le salon forment un espace ouvert, reliés aux autres pièces par un long corridor spacieux où trône un poêle à combustion lente. S'y ajoutent la chambre principale de 13 x 11 pieds, une salle de bain complète et une salle de lavage, toutes deux en céramique.

L'ÉTAGE

Trois chambres, une salle de bain complète et une seconde cuisine avec espace dînette. Les chambres profitent de fenêtres sur deux côtés et donnent directement sur la campagne. Une configuration flexible, pour une famille élargie, un bureau ou un espace d'accueil.

LA GRANGE ET LE TERRAIN

Une grange de bois se dresse sur le terrain, à quelques pas de la maison: rangement, véhicules, atelier ou projets, l'espace ne manque pas. Autour, 22 152 pi2 de terrain plat et gazonné, des arbres matures et l'horizon qui s'étire sur les champs.

TRANQUILLITÉ D'ESPRIT

Revêtement extérieur de vinyle refait en 2024 (permis Ville de Mirabel 2024-0182)
Thermopompe centrale Goodman fabriquée en 2022, intégrée à la fournaise
Génératrice neuve installée en 2025, avec interrupteur de service indépendant: en panne de courant, le chauffage et la climatisation continuent de fonctionner
Panneau électrique de 200 ampères remplacé au cours des dernières années
Puits et fosse septique récents
Adoucisseur d'eau et filtre à sédiment, service effectué en décembre 2025
Chauffage central au propane à air pulsé, avec poêle à combustion lente en appoint
Fenêtres de PVC à guillotine
Comble isolé à la cellulose soufflée
Rapport d'inspection du vendeur disponible, réalisé en février 2026

L'EMPLACEMENT

Saint-Hermas, c'est la campagne pour vrai:
Un rang tranquille bordé de champs, sans voisin vis-à-vis
Les services de proximité de Saint-Benoît et de Sainte-Scholastique à quelques minutes
Accès à la route 148 et à l'autoroute 50 vers Lachute, Saint-Eustache et Saint-Jérôme
Les pôles d'emploi du parc industriel de Mirabel à courte distance

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Déclarations du vendeur et rapport d'inspection disponibles. Une maison à personnaliser, sur un terrain qu'on ne remplace pas.