DESCRIPTION DÉTAILLÉE
Entrée : hall d'entrée accueillant avec grand placard double à portes blanches et céramique à l'entrée pour les bottes.
Salon : pièce baignée de lumière grâce à sa fenestration abondante sur deux côtés. Plancher flottant foncé, foyer électrique et thermopompe murale pour un confort en toute saison.
Salle à manger : ouverte sur le salon et la cuisine, mise en valeur par un plafond à caisson avec luminaire suspendu. Assez d'espace pour une table de 6 personnes.
Cuisine : design contemporain avec armoires bicolores (bas foncés, hauts blancs), îlot central avec évier et comptoir lunch pour 3 tabourets, luminaires suspendus, hotte de cuisinière de style cheminée en acier inoxydable et plancher de céramique. Porte-patio donnant sur le balcon arrière.
Chambre principale : spacieuse (13,4 x 12,6), plancher flottant, grande fenêtre et accès au walk-in, présentement aménagé en coin bureau.
2e chambre : belle dimension (11,5 x 10,9), plancher flottant et fenêtre, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une salle d'entraînement.
Salle de bains : douche en coin vitrée avec céramique, bain podium, vanité avec vasque et grand miroir, fenêtre pour la lumière naturelle.
Salle de lavage : pièce fermée avec armoires blanches, tablettes de rangement et comptoir au-dessus de la laveuse et de la sécheuse.
Extérieur : immeuble en brique et Cannexel, devant aménagé avec arbustes et allée en béton, stationnement asphalté à l'arrière (places n° 3 et 4) et remises de rangement extérieures (n° 102).

AUTRES INFORMATIONS

Syndicat autogéré, 8 unités. Frais communs : 160 $/mois (159,98 $ selon le syndicat). Fonds de prévoyance : 11 656,06 $ au 5 novembre 2026 (selon DRCOP). Aucune cotisation spéciale votée ou prévue, aucune procédure judiciaire (selon DRCOP). Assureur du syndicat : Desjardins. Valeur de reconstruction : 2 470 000 $ (Groupe LPCA, mars 2025).
Chauffe-eau 2015 (non loué). Thermopompe murale, climatisation et échangeur d'air installés en 2014. Drain français avec accès d'inspection.
Signature de l'acte de vente et occupation : 30 jours après l'acceptation d'une promesse d'achat.