1 699 000 $
Commerciale à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 699 000 $
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1237 Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2W6
Excellente opportunité d'affaire! Inclus dans la vente Permis de garderie privée non subventionnée pour *80 enfants (25 poupons) et un bâtiment commercial de 2 étages( possibilité de construire une 3eme étage est permis par la ville) . Quartier très en demande, situé à quelques pieds du parc Père Marquette avec façade sur une artère principale de Montréal. Le RDC, le 2e étage et le sous sol ont été entièrement rénové. À la demande du vendeur, le lieu, le nom de l'entreprise et informations financières sont confidentiels jusqu'à ce que la lettre de preuve de fonds et la NDA aient été soumises par l'acheteur.
-
Superficie du terrain:
2 280 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
57' X 40'
1963
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
**Garderie Clés en main*** Ideal pour relocalisation CPE et agrandissement de subventionnée ( rénové au complet )
Certificat de localisation 2020 disponible.
Idéale pour un entrepreneur qualifié et passionné.
Tout les meubles et appareils ménagers sont neufs. Cette garderie est la plus belle du quartier et le fait qu'il y ait 25 poupons ceci vous assure une certaine pérénité. Ne manquez pas votre chance ! .
Rénovations effectuées: RÉNOVATIONS EFFECTUÉES :
1- Le système de chauffage refait à neuf.
2- Tout le système électrique refait à neuf.
3- Système de caméras installé dans tous les locaux.
4- Nouveau système d'alarme.
5- Nouvelles signalisation pour les sorties d'urgences.
6- Plancher refait sur les trois étages.
7-Nouvelles peintures dans les locaux.
8-Cuisines et salles de bains nouvelle céramique.
9-Murs de fondations renforcis.
10-Tous les meubles des locaux et cuisine sont neufs.
Particularités du bâtiment
57' X 40'
1963
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
2 279,8 Pi2
Métro , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1° le nom; 2° l'achalandage; 3° tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'ENTREPRISE (numéros de téléphone, enseignes, publicités, marques de commerce, etc.); 4° tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'ENTREPRISE (voir liste annexée); 5° tous les stocks de marchandise.
1° les comptes clients; 2° les comptes fournisseurs; 3° les comptes bancaires; 4° les biens meubles et stocks de mar chandise en consignation (voir liste annexée); 5° les appareils et équipements qui font l'objet d'un contrat de location (voir liste annexée).
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
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18.0%
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10.6%
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19.3%
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39.2%
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0.2%
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0.3%
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20.3%
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77.0%
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2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est ROVENA PISTOLI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ROVENA PISTOLI INC.
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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