749 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

749 000 $

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749 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

749 000 $

Prochaine visite libre

3581 Boul. Gouin E., app.T4, Montréal (Montréal-Nord), H1H 0A1

Une perle rare sur le marché! La plus belle terrasse au bord de l'eau à Montréal, à 800 mètres d'Ahuntsic. Magnifique condo avec 2 chambres à coucher et des matériaux de qualité supérieure. Secteur tranquille avec vue imprenable sur la rivière des Prairies. Splendide cuisine entièrement rénovée, 2 salle de bains avec douche vitrée. Salon lumineux avec grandes fenêtres et salle à manger adjacente. Terrasse privée pour se détendre avec une vue à rêver . Planchers rénovés , climatisation centrale. Stationnement privatif salle de sport et piscine. Emplacement idéal pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités. À ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2007
ROVENA PISTOLI INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 323,96 Pi2

Haut de gamme

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Brique

Interieur/double largeur , Chauffé

Garde-robe : AU

Thermoplastique

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un seul mot: Sublime!

Vue sur l'eau !!

Balcon de 240 pieds carrés couverts et balustrades en verre, cet espace intime vous offre une vue à couper le souffle sur la rivière des Prairies avec juste des arbres vous séparant de l'eau et des sentiers.
Pour les fervents de nature, vous combinerez un environnement exceptionnel pratiquement dans le Parc de la Visitation et la vie urbaine. Vous avez le choix :
-Vélo ou ski de fond : vous n'avez qu'à descendre un escalier pour partir sur les pistes;
-Transport en commun : autobus directs sur le métro Henri-Bourassa en 10 minutes;
-En voiture : à trois minutes du pont Pie IX et des autoroutes de Laval.
Vous serez conquis par ce clé en main et son aménagement intérieur spacieux et de bon goût. Cuisine entièrement redessinée où 6 convives peuvent être accueillis pour l'apéro sur un magnifique îlot au comptoir de granit noir servant également de rangement.
Pour le repas principal, vos invités seront confortables dans le coin chaleureux de la salle à dîner. Un espace de travail avec grandes fenêtres rendra vos confrères de travail jaloux lors de vos vidéo-conférences. Même pas besoin de rideaux tellement la vue est magnifique, d'ailleurs vos plus proches voisins sont de l'autre côté de la rivière à Laval!
Vous avez un gros chien? Pas de problème : le garage est à quelques pas! Votre gros toutou n'a pas à prendre l'ascenseur, ni vous d'ailleurs et c'est très pratique avec de gros sacs d'épicerie.
Ce garage chauffé et sécurisé peut accueillir deux voitures et une Vespa et les bornes électriques sont autorisées.
La chambre des maîtres est de style hôtel avec un Walk-In et une salle de bain attenante, vous donnant envie de prolonger vos moments passés au lit en regardant la nature et profitant du calme.
Vous vous endormirez au son de l'eau clapotant sur les rochers, du cri des bernaches et des canards, du chant des oiseaux... Vous serez impressionnés par la qualité des lieux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 323,96 Pi2

Haut de gamme

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Brique

Interieur/double largeur , Chauffé

Garde-robe : AU

Thermoplastique

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Parc de la Visitation , Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Spa commun

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon/salle à manger Rez-de-jardin 23' X 22' Bois électrique
Cuisine Rez-de-jardin 11'5" X 8'10" Céramique
Coin-repas Rez-de-jardin 8'10" X 6'6" Bois
Chambre principale Rez-de-jardin 16' X 11'9" Bois avec walk in
Salle de bains Rez-de-jardin 8'11" X 5'6" Céramique att. CACP
Chambre Rez-de-jardin 12' X 11' Bois Balcon et Porte patio
Salle de bains Rez-de-jardin 8'11" X 4'11" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 12'7" X 3'1"
Rangement Rez-de-jardin 6' X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , humidificateur intégré , Plinthes électriques

thermostat programable

électrique

Ascenseur(s) , Adapté pour mobilité réduite , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Foyer électrique, télé murale au salon, micro-ondes, fixtures électriques haut de gamme, haut-parleurs muraux encastrés, seroundsound, électroménagers: Poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, Lave-vaisselle Miele, hotte cuisinière, stores du salon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
3581 Boul. Gouin E., app.T4, Montréal (Montréal-Nord), H1H 0A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 24.1%
  • 14.6%
  • 14.0%
  • 18.5%
  • 8.7%
  • 1.6%
  • 14.5%
  • 49.8%
  • 24.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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