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14 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
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539 000 $
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
539 000 $
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2026-11-14
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1613 Rue St-Gérald, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), J4P 2E6
Maison en rangée construite en 2011, à Lemoyne, à une rue de Saint-Lambert. Quatre chambres, deux salles de bains complètes et une salle d'eau, sur trois niveaux entièrement aménagés. Rez-de-chaussée à aire ouverte très lumineux, trois chambres et une salle de bains à l'étage, sous-sol fini avec grande salle familiale, quatrième chambre et deuxième salle de bains. Cour privée clôturée avec terrasse de bois. Deux stationnements en allée asphaltée et remise. Climatiseur mural et échangeur d'air. Écoles, parcs, commerces, REM, train de banlieue et accès au pont Jacques-Cartier à proximité.
-
Superficie du terrain:
3 609 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
22'40" X 48'
2011
1 074,24 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le salon, la salle à manger et la cuisine partagent un même espace à aire ouverte. La fenestration généreuse donne une belle lumière du matin au soir. Une salle d'eau complète ce niveau.
À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale de 13 x 12,7 pi, et une salle de bains complète. Planchers de bois.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé : grande salle familiale de 11,2 x 29,7 pi, quatrième chambre et deuxième salle de bains complète. Plusieurs espaces de rangement.
COUR
Cour privée clôturée avec terrasse de bois, entourée d'arbres matures. Remise extérieure de 6 x 6 pi et deux stationnements en allée asphaltée.
TRAVAUX DÉCLARÉS PAR LES VENDEURS
2022 : douche de l'étage et ses composantes remplacées. 2023 : réparation des fils électriques de l'écran du plancher chauffant. 2025 : rampes des escaliers avant changées, peinture et numérotation des stationnements. 2026 : réfection d'asphalte sur la chaussée menant au stationnement.
COPROPRIÉTÉ
Quote-part de 25 %. Frais de copropriété de 175 $ par mois. Fonds de prévoyance, fonds d'autoassurance, carnet d'entretien et étude du fonds de prévoyance en place. Autogestion.
LOCALISATION
Lemoyne, à une rue de Saint-Lambert. À quelques minutes du pont Jacques-Cartier et des principaux axes routiers. REM, train de banlieue, métro et transport en commun à proximité, de même qu'écoles primaire et secondaire, cégep, université, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, golf et hôpital.
Voir les Déclarations du vendeur sur l'immeuble (DV-23791) ainsi que les autres documents de la copropriété sont disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
22'40" X 48'
2011
1 074,24 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 609 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 10'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 15'5" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'9" X 7'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 12' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'2" X 29'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 8'8" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'9" X 10'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, meuble de la chambre du sous-sol.
Effets personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.8%
-
24.9%
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13.9%
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16.1%
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20.4%
-
11.8%
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1.7%
-
10.3%
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64.8%
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11.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GEORGES MATAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES MATAR
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
- Cell.: 438-372-0102
- Téléc.: 514-278-2109
ROVENA PISTOLI INC.
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