2 379 000 $
Commerciale à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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10 Rue Non Disponible-Unavailable, Laval (Chomedey) (Autres), H7T 0A3
OCCASION EXCEPTIONNELLE ET CONFIDENTIELLE CABINET CPA ÉTABLI À LAVAL Rare occasion d'acquérir un cabinet CPA bien établi et jouissant d'une excellente réputation à Laval, en activité avec succès depuis plus de 35 ans, dans un secteur recherché, facilement accessible et offrant une excellente visibilité. Le cabinet dessert une clientèle diversifiée et fidèle de plus de 100 sociétés et plus de 170 clients particuliers, générant des revenus annuels d'environ 1 million de dollars.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
42' X 52'
2013
Addenda
La transaction comprend plus de
100 % des actions du cabinet CPA
Un immeuble commercial de 2 260 pi²
8 espaces de stationnement dédiés
Une clientèle établie, des relations d'affaires solides et une équipe expérimentée
Le CPA/propriétaire actuel est disposé à demeurer en poste pour une période de 2 à 5 ans, au besoin, afin d'assurer une transition harmonieuse et de favoriser la continuité et la croissance du cabinet.
Une possibilité de partenariat ainsi qu'un financement pouvant aller jusqu'à 100 % du prix d'acquisition pourraient être disponibles pour un CPA admissible, sous réserve de l'approbation du prêteur et des conditions applicables.
Il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour un CPA ou un cabinet comptable souhaitant acquérir une pratique établie, rentable et générant d'importants revenus récurrents, tout en devenant propriétaire de l'immeuble commercial.
Transaction strictement confidentielle. Des renseignements additionnels, incluant les états financiers et les informations détaillées sur le cabinet, seront transmis uniquement après la signature d'une entente de confidentialité (NDA) et la présentation d'une preuve de disponibilité des fonds ou de la mise de fonds.
Les acheteurs qualifiés sont invités à agir rapidement.
Particularités du bâtiment
42' X 52'
2013
Particularités du terrain
Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
100% des Actions du bureau de comptabilité incluant bâtisse commerciale.
Effets personnel du proprietaire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.1%
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26.0%
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10.7%
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18.8%
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28.3%
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1.5%
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4.4%
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27.4%
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66.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ROVENA PISTOLI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ROVENA PISTOLI INC.
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
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